임대차계약해지

부동산 임대차 계약이 끝날 때, 임차인과 임대인 사이에서 가장 자주 마찰이 생기는 부분이 바로 ‘원상복구’입니다.서류상으로는 “임차인은 임대차 종료 시 임차 목적물을 공실 상태로 반환한다”는 문구 하나면 충분해 보이지만, 막상 현장에서 보면 이 ‘공실 상태’라는 단어가 매우 광범위하고, 해석 여지가 많습니다. 저는 수십 년 동안 점포·사무실·창고 등 다양한 유형의 부동산 임대차를 더보기…

최근 자영업 시장에서는 경기 침체로 어려움을 호소하는 분들이 많습니다. 특히 상가를 임차해 영업하는 분들 중에는 예상치 못한 매출 감소로 계약기간이 끝나기 전에 계약을 종료하려는 경우가 늘고 있습니다. 하지만 임대인 입장에서는 신규 임차인을 구하는 것이 쉽지 않아 중도해지에 대한 협의가 순조롭게 이뤄지지 않는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 상가 임대차 계약에서 중도해지가 더보기…