부동산정보

최근 주택 시장에서는 혼인 합가 비과세 특례에 대해 결혼 전부터 각자의 주택을 소유한 경우가 증가하고 있습니다. 특히, 부모로부터 주택을 증여받거나 결혼 전에 소규모 빌라를 매수하는 등 다양한 형태로 주택을 소유한 상태에서 결혼 생활을 시작하는 부부들이 많아지고 있습니다. 이런 경우, 결혼 후 세대가 합쳐지면서 주택 수 증가에 따른 세금 문제가 발생할 더보기…

경매 과정에서 낙찰자가 경매 낙찰 미납하는 상황은 생각보다 자주 발생할 수 있습니다. 법원은 이러한 경우 해당 낙찰자의 보증금을 몰수하여 배당금에 포함시키며, 이후 새로운 경매 기일을 정해 재매각을 진행합니다. 이러 한 새로운 경매 기일을 재매각 기일이라고 부릅니다. 대부분의 법원에서는 재매각 시 보증금을 기존 10%에서 20%로 상향 조정하여 입찰 조건을 강화합니다. 이번 더보기…

부동산 감정평가 확대는 부동산 시장에서 투명성과 공정성을 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 감정평가는 부동산의 적정 가치를 산정하는 과정으로, 매매, 대출, 상속, 경매 등 다양한 상황에서 활용됩니다. 하지만 현재 감정평가가 일부 고가 부동산이나 특정 상황에만 적용되고 있어, 이를 확대할 필요성이 점점 커지고 있습니다. 아래는 이를 구체적으로 실현할 방안에 대해 풀어서 설명한 더보기…

주거용 오피스텔은 현대 도시 생활에서 점점 더 많은 인기를 끌고 있는 주거 형태 중 하나에요. 특히, 주거와 업무를 동시에 해결할 수 있는 공간으로 많은 사람들에게 주목받고 있죠. 이번 포스팅에서는 오피스텔의 정의부터 시작해, 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 차이, 그리고 관련 세금에 대해 자세히 알아보도록 할게요. 오피스텔이란? 오피스텔은 ‘오피스’와 ‘호텔’의 합성어로, 주거와 더보기…