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부동산을 중개업소를 통한 거래 보다는 경매로 매입하려는 것은 많은 사람들에게 관심을 받고 있는 투자 방법 중 하나입니다. 경매를 통해 부동산을 취득하는 과정은 복잡할 수 있지만, 그만큼 많은 기회를 제공하기도 합니다. 이번 포스팅에서는 부동산 경매 개념부터 시작하여, 경매의 장단점, 주의사항, 진행 절차, 개인과 매매사업자의 장단점, 그리고 세금 관련 정보까지 자세히 알아보겠습니다. 더보기…

부동산 거래에서 임차인이 있는 경우에는 명도 하는 부분이 매우 중요한 중요 할 수 있어요. 특히 매매하는 건물에 임차인이 있을 경우, 매도인과 매수인 모두에게 큰 영향을 미칠 수 있죠. 그래서 오늘은 임차인의 명도 뜻과 절차, 방법, 비용, 그리고 부동산 계약서 작성 시 특약사항에 대해 자세히 알아볼게요. 1. 임차인 명도의 정의 임차인이 더보기…

안녕하세요! 오늘은 새롭게 입주를 시작하고 있는 천안아산역 미소지움 더테라스에 대해 알아볼게요. 이곳은 최근에 많은 인기를 끌고 있는 주거용 오피스텔로로, 현대적인 디자인과 편리한 위치 덕분에 주목받고 있습니다. 그럼 지금부터 자세히 살펴보도록 할게요. 천안아산역 미소지움 더테라스 오피스텔 디자인 천안아산역 미소지움 더테라스는 현대적이고 세련된 디자인이 특징입니다. 특히 이 건물은 화이트와 그레이의 조화로운 외관으로, 더보기…

부동산 교환거래 시 증여세 절세 팁에 대해 알아보려고 해요. 요즘 부동산 시장이 많이 변하고 있어서, 많은 분들이 교환거래를 통해 세금을 절감하려고 하시는 것 같아요. 그래서 오늘은 부동산의 교환 거래 개요부터 시작해서, 증여세의 기본 개념, 그리고 절세 팁까지 자세히 설명해 드릴게요. 부동산을 교환 거래한다는 것은 두 개 이상의 부동산을 서로 교환하는 더보기…

상가 임대차 계약을 할 때, 여러 가지 사항을 고려해야 해요. 그 중에서도 하수도 원인자부담금은 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 이 글에서는 상가 임대차 계약을 하기 전에 미리 체크해야 되는 것에 대해 자세히 알아보고, 정리해볼게요. 공공 하수도 관리청이 하수도 시설의 개축이나 신설에 필요한 비용을 원인 제공자에게 부과하는 금액이에요. 즉, 특정 시설이나 더보기…

하루의 시작을 커피 한잔과 함께 여유로운 아침으로 시작해봅니다. 혼란한 대한민국이 하루 속히 정상화 되기를 바라면서 오늘도 부동산 정보와 상식에 대한 포스팅을 시작해보겠습니다. 함께 해보시죠! 오늘의 주제는 바로 상속세 입니다. 상속세는 우리가 사랑하는 사람을 잃었을 때, 그 사람의 재산을 상속받는 과정에서 발생하는 세금이에요. 특히, 거주자와 비거주자에 따라 상속세 공제의 차이가 크기 더보기…

“비영리단체 상가건물임대차보호법 적용 여부에 대해 알아보려면 다양한 측면에서 접근해야 해요. 오늘은 비영리단체의 정의부터 시작해 상가건물임대차보호법이 무엇인지, 그리고 이 법이 비영리단체에 어떻게 적용될 수 있는지 살펴보겠습니다. 이러한 정보는 비영리단체에 속한 여러분이 임대차 계약을 진행할 때 많은 도움이 될 거예요. 비영리단체의 정의와 범위 비영리단체라고 하면, 주로 수익을 추구하지 않고 사회적 목적을 위해 더보기…

임차권등기 명령 프로세스와 주의사항에 대해 말씀드릴게요. 최근 임차인 보호에 대한 법적 관심이 높아지면서, 임차권등기 명령이 더욱 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 임차권등기 명령의 개념부터 신청 절차, 주의사항, 장점까지 자세히 알아보겠습니다. 임차권등기 명령이란? 임차권등기 명령은 임차인이 임차권을 보호받기 위해 법원에 신청하는 절차입니다. 이 명령을 통해 임차인은 자신의 권리를 명확히 하고, 임대인으로부터의 퇴거 더보기…

요즘 20~30대 젊은 세대, 이른바 절음층의 주거 트렌드가 크게 변화하고 있는 것 같아요. 예전에는 빌라 전세를 선호하는 경우가 많았지만, 이제는 초기 비용 부담이 덜하고 관리가 잘 되는 아파트 월세를 더 선호하는 분위기가 확산되고 있어 주거 선호 변화가 있습니다. 이러한 변화는 단순히 경제적인 이유만이 아니라 젊은 세대의 가치관과 라이프스타일에서 비롯된 것이 더보기…