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임차인이이 ‘이산간다’ 해놓고 아시 계약 갱신 요구 가능할까? 계약갱신요구권 철회와 법적 쟁점 총정리에 알아보겠습니다. 주택 임대차 시장에서 세입자의 권리를 보장하기 위한 장치로 도입된 계약갱신요구권은 2020년 「주택임대차보호법」 개정의 핵심입니다. 이를 통해 임차인은 기존 2년 임대차 계약에 대해 한 차례 연장을 요구할 수 있어, 최대 4년까지 동일 주택에서 거주할 수 있는 권리를 더보기…

최근 자영업 시장에서는 경기 침체로 어려움을 호소하는 분들이 많습니다. 특히 상가를 임차해 영업하는 분들 중에는 예상치 못한 매출 감소로 계약기간이 끝나기 전에 계약을 종료하려는 경우가 늘고 있습니다. 하지만 임대인 입장에서는 신규 임차인을 구하는 것이 쉽지 않아 중도해지에 대한 협의가 순조롭게 이뤄지지 않는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 상가 임대차 계약에서 중도해지가 더보기…

부동산 경매는 많은 사람들에게 저렴한 가격으로 부동산을 취득할 수 있는 좋은 기회로 여겨집니다. 그러나 경매에서 낙찰받았다고 해서 모든 과정이 끝난 것은 아닙니다. 이후에도 대금 납부, 소유권 이전, 점유 명도, 세금 신고 등 중요한 절차들이 기다리고 있습니다. 이 글에서는 부동산 경매 낙찰 후 반드시 알아야 할 실무 절차와 주의사항을 단계별로 정리하겠습니다. 더보기…

매년 5월은 종합소득세 신고 기간입니다. 특히 프리랜서, 개인사업자, 부동산 임대 소득자, 주식·가상자산 투자자 등은 반드시 확인하고 꼼꼼히 준비해야 합니다. 종합소득세 신고는 지난 1년 동안 발생한 소득을 합산해 신고하고, 세금을 납부하는 중요한 과정입니다. 이번 글에서는 2025년 종합소득세 신고 대상자, 준비 서류, 신고 일정, 그리고 주의할 점과 꿀팁까지 한눈에 정리해드립니다. 1. 종합소득세란 더보기…

요즘 부동산 시장에서는 ‘입지’와 ‘브랜드’가 더욱 중요한 키워드로 떠오르고 있습니다. 특히, 수도권 접근성이 좋은 천안 지역은 교통, 교육, 생활 인프라가 빠르게 확충되면서 주거 수요가 급증하고 있는데요. 그 중심에서 단연 주목받고 있는 곳이 바로 천안 성성자이 레이크파크 2차입니다. 1차 분양 당시에도 뜨거운 관심과 높은 청약 경쟁률을 기록했었는데, 이번 2차 분양 역시 더보기…

2025년 대법원 판결로 인해 ‘일시적 2주택 비과세 특례’의 해석 기준이 바뀌었습니다. 기존에는 양도 시점을 기준으로 했지만, 이제는 신규 주택을 취득한 시점이 핵심입니다. 세금 폭탄을 피하려면 꼭 확인해야 할 내용입니다. 오늘 블로그를 통해 확인해 보시기 바랍니다. 1. 1세대 1주택 비과세 제도의 기본 이해 우리나라에서 부동산을 팔 때 양도소득세는 무시할 수 없는 더보기…

아산 용화동에 위치한 아산 줌파크 아파트는 최신 건축 기술과 세련된 디자인을 갖춘 단지로, 이미 입주가 완료되어 생활의 질을 직접 체감할 수 있는 공간입니다. 이번 포스팅에서는 교육 환경, 교통 편의성, 생활 인프라 및 커뮤니티 시설, 분양가 정보, 모델하우스 방문 예약 등에 대해 상세하게 소개합니다. 아산 줌파크 아파트 사업 개요 입주민들은 이미 더보기…

오늘은 충남 아산 탕정지구 중심에 들어서는 대우건설 푸르지오 브랜드의 핵심 프로젝트, “아산 탕정 푸르지오 센터파크” 를 소개해드릴게요. 아산의 신성장 중심지인 탕정테크노 일반산업단지 바로 앞, 교통·교육·생활 인프라가 모두 갖춰진 입지에 총 1,416세대 규모로 공급되는 랜드마크 단지입니다. 분양안내 대표콜센터 1666-2292 📌 탕정 푸르지오 단지 개요 요약 항목 내용 위치 아산시 탕정면 갈산리 더보기…

전세금 보증금 반환에 대한 포스팅입니다. 전세나 월세로 안정적으로 거주하던 중, 어느 날 갑자기 집주인이 변경되었다는 소식을 듣게 되면 가장 먼저 드는 생각은 바로 “내 보증금은 괜찮을까?”일 겁니다. 특히 최근에는 무자본 갭투자, 깡통전세 등으로 전세금반환 사고가 증가하면서 임차인의 불안은 더욱 커지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 집주인 변경 상황에서 전세보증금반환을 안전하게 받을 수 더보기…